Maison à vendre 4 pièces - 59,19 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
97 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Description
EN BREF : Vous souhaitez acheter une agréable maison avec jardin et garage en plein cœur de Déville-lès-Rouen ?
Ou vous envisagez d'investir dans le locatif ?
Alors ne cherchez plus, cette jolie maison de ville avec cour et garage vous séduira!
Située proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour accueillir un couple ou une jeune famille.
Commençons la visite par la cuisine à aménager en fonction de vos goûts et qui vous permettra de passer de bons moments en famille. Le séjour lumineux avec sa cheminée sera parfait pour vos soirées d'hiver en famille. Une salle de bains se trouve au rez-de-chaussée avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses avec un beau palier pour aménager votre espace bureau, salle de jeux, coin dressing ou éventuellement une salle de douche.
Au second, nous avons un palier et une chambre avec un plancher bois.
La cour vous permettra de partager de bons barbecues entre amis ou de vous détendre en profitant du soleil estival.
Le garage vous facilitera la vie et vous permettra de stocker votre véhicule à l'abri. Une cave complète également l'ensemble.
Cette maison possède encore d'autres atouts :
Située dans un secteur prisé, elle est à proximité des transports au cœur de Déville-lès-Rouen.
Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif !!!
PLUS EN DÉTAILS : Avec quelques travaux de modernisation, vous pourrez poser vos meubles.
Pour votre confort, la maison est équipée d'huisseries en double vitrage, de volets solaires sur l'ensemble de la maison et d'une chaudière au gaz de ville.
Pour vos courses, vous aurez le choix entre les commerces de proximité ou le Carrefour Market à quelques minutes à pied.
Vous pourrez également profiter des nombreuses activités sportives et culturelles proposées par la ville.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et tomber sous son charme !
Contactez-nous au 02.32.82.10.10
Annonce proposée par Christopher Messier, agent commercial n° 942252875.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,2 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,9 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Palier (10,0 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Garage (17,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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