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Maison à vendre 8 pièces - 139,64 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28512

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 139,64 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand à Déville-lès-Rouen, découvrez cette maison individuelle et familiale à vendre, idéalement située aux portes des commodités, sur la commune de Déville-lès-Rouen (76250).

EN BREF:
Vous recherchez une maison familiale spacieuse, à proximité immédiate des écoles et de la ville de Rouen ?
Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement pratique au quotidien!

Dès l'entrée, un dégagement dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, idéale pour partager de bons moments en famille.
Le séjour spacieux permet d'aménager un véritable espace de réception ainsi qu'un salon chaleureux, sublimé par de larges ouvertures donnant sur le jardin exposé plein sud.
Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse puis au jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se complète par trois belles chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien.

PLUS EN DÉTAILS:
Avec ses six chambres, cette maison est idéale pour une grande famille : chacun pourra bénéficier de son propre espace.
Les deux salles de bains offrent un confort optimal grâce à la présence d'une baignoire et d'une douche, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
Le jardin exposé plein sud garantit une maison baignée de lumière tout au long de la journée. Le garage permet le stationnement ou le stockage, avec en complément plusieurs places de stationnement dans la cour.
L'école primaire Jean-Jacques ROUSSEAU, l'école maternelle Ernest Crétay, l'école Sainte Marie ainsi que le collège Alain et le Lycée de la Vallée du Cailly vous permettent d'avoir un circuit complet de scolarité.
Le Centre Leclerc Bapeaume est situé à quelques mètres pour faire vos courses.
En 5 minutes, vous accédez à l'A150 pour accédez à Rouen en 10 minutes, à Barentin en 15 minutes et à Dieppe en 30 minutes.

Venez visiter cette maison pour vous et votre famille ou vous pourrez pleinement vous épanouir!

Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.

Contactez-nous au 02.32.82.10.10.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 139,6 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2400 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 22/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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