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Maison à louer 5 pièces - 102,60 m2 ROUEN - 76

Ref : 33220

1 100 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 102,60 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

ROUEN - Quartier Monumental

Découvrez cette charmante maison rénovée avec garage, prête à vous accueillir.
Située dans un quartier paisible, elle offre quatre chambres spacieuses avec rangements à l'étage, parfaites pour une famille.

Profitez d'une proximité idéale avec les transports en commun : le tramway T2 et T3 à l'arrêt Auberge de Jeunesse se trouve à seulement 5 minutes à pied. Les commodités ne manquent pas avec le Carrefour City à 2 minutes en voiture, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle et élémentaire Anatole France toute proche.
Pour vos moments de détente, profitez de votre extérieur orienté plein sud.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 102,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi

À savoir

  • Loyer de base : 1040 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 1974
  • Libre le : 27 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1040 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 690 €
    • Etablissement état des lieux : 350 €
  • Dépôt de garantie : 1040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8016kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

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02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
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