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Maison à vendre 3 pièces - 74 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28694

97 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 90000€
Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Maison à vendre - 3 pièces - 74 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand vous présente une maison à Déville-lès-Rouen
Vous rêvez d'un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison attachante, nichée dans un environnement calme, est une invitation à laisser libre cours à vos projets.
Dès le rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour crée une atmosphère conviviale. La salle de bain et le WC complètent ce niveau. En bout de couloir, une véranda baignée de lumière s'ouvre sur le Cailly, offrant une vue apaisante qui donne à cette maison un cachet tout particulier.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres lumineuses ainsi qu'un WC, pour un espace nuit serein et fonctionnel.
Le plus de cette maison est un grenier ou vous pouvez aménager 2 chambre supplémentaires.
Le jardin, agréable et verdoyant, sera votre écrin idéal pour les repas en famille, les pauses lecture ou simplement profiter du calme.
Commerces, écoles et commodités sont à portée de main. Et grâce à la ligne TEOR T2 à quelques minutes à pied, Rouen et tous les pôles de l'agglomération rouennaise sont facilement accessibles au quotidien.
Les travaux de rénovation à prévoir font de cette maison une belle occasion d'investissement : valorisez ce bien à fort potentiel et créez l'intérieur qui vous ressemble vraiment.
Une maison pleine de charme, qui n'attend que vous.

Contacter nous au 02 38 82 10 10

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour - cuisine (23 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2 m2)
    • Véranda (10,2 m2)
    • Grenier (40 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Brique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26110kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2660,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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