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Maison à vendre 4 pièces - 76,50 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27077

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 76,50 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

À Sotteville-lès-Rouen (76300), découvrez cette charmante maison, idéale pour un jeune couple ou une famille.

Profitez d'un jardin bien exposé et d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée. La maison comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage est accessible pour une voiture.

La maison est équipée d'un chauffage au gaz. Des travaux tels que la toiture et l'isolation complète du dernier étage ont été réalisés.

Vous serez à proximité de nombreux commerces. Les écoles élémentaires et maternelles Jean Jaurès sont également à deux pas.

Côté transport, la gare ferroviaire de Sotteville est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements avec la ligne de bus 41.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,5 m2
  • Surface habitable : 76,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture + isolation dernier étage
  • Taxe foncière : 1500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37112kWh/m2.ankg CO2/m2.an206 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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