Maison à vendre 6 pièces - 119 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale, dans un secteur proche de Rouen et des commodités ? Vous aimez le charme de l'ancien ? Alors venez découvrir cette maison de maître vivable de plain pied, proposant 4 à 5 chambres, cour végétalisée et garage !
Elle comprend en Rdc une belle entrée avec son escalier en bois, un séjour avec cheminée pour partager de bons moments en famille, une spacieuse cuisine dinatoire où vous pourrez pâtisser avec les enfants et une agréable pièce donnant sur le jardin et pouvant être utilisée en salle à manger. Vivable de plain-pied, elle vous offre également une chambre et une salle de douche. Pour compléter le Rdc, vous disposerez également d'une grande buanderie bien pratique pour le rangement et pouvant être transformée selon vos besoins en salle de bain, salle de jeux, bureau,
Aux étages, vous disposerez de 3 grandes chambres, dont une équipée d'un coin douche et lavabo, d'une salle d'eau et d'un grenier pouvant être aménagé en 5ieme chambre. Chaque membre de la famille pourra ainsi trouver son espace.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter du soleil et du calme dans la cour aménagée et partager de bons barbecues entre amis.
D'autres atouts : Un garage pour que votre voiture dorme au chaud, un stationnement aisé dans la cour, une cave pour stocker votre petit bazar.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS : Cette maison parfaitement entretenue est située dans un quartier calme, à la limite entre Rouen et Petit Quevilly.
Pour votre confort, elle est équipée d'une chaudière au gaz de ville.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de Teor T4 (Louis Poterat) et METRO (avenue de Caen et Jean Jaurès) à moins de 5 minutes à pied.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et tomber sous son charme !
Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 119 m2
- Surface terrain : 267 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Séjour (16,6 m2)
- Chaufferie (3,4 m2)
- Dégagement (6,7 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau (3 m2)
- Salle à manger (10 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Arrière cuisine (7,9 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,4 m2)
- Chambre + SDE (16,6 m2)
- Chambre 3 (14,2 m2)
- Palier (2,5 m2)
- Chambre 4 (7,5 m2)
- Grenier (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 26 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Brique
- Cheminée
- Grenier
- Chaufferie
- Cheminée
- Cave
- Garage
- Alarme
- Clôture
- Isolation : Mixte
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080,0 € et 5560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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