Maison à vendre 4 pièces - 78,79 m2 ROUEN - 76
243 800 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Cette jolie maison moderne, mitoyenne d'un côté avec une vue dégagée sur Rouen est parfaite pour vous !
Elle se compose d'une belle pièce de vie exposée plein ouest dans laquelle vous pourrez profiter de la chaleur du poêle à bois ainsi que d'une ouverture sur la cuisine aménagée et équipée.
Du séjour lumineux vous accéderez à la terrasse et au jardin.
Toujours au rez-de-chaussée vous accéderez à une grande salle de douche aux normes PMR.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres et un bureau, sublimés par un beau parquet en bois.
Pour plus de confort, une seconde salle de douche complète ce bien.
Vous cherchez une maison à proximité des transports en commun dans un secteur privilégié? DECROCHEZ VOTRE TELEPHONE POUR PROGRAMMER UNE VISITE !!
PLUS EN DETAILS : Située proche des DOCKS 76, cette maison isolée par l'intérieur, dispose d'un poêle à bois, d'une chaudière GAZ pour le chauffage et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.
La station de TEOR à 5 minutes à pied vous mènera au DOCKS76 en moins de 5 minutes.
Ce bien vous est proposé par Mathilde MARTIN, agent commercial, RSAC Rouen n°938741824
Opportunité à saisir ! Contactez-nous au 02.32.82.10.10 pour une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81 m2
- Surface habitable : 78,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Cave
- Entrée (3 m2)
- Salle à manger (14 m2)
- Salon (15 m2)
- Cuisine (6,4 m2)
- Salle de douche + WC (6 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (13 m2)
- Bureau (6,3 m2)
- Salle de douche + WC (5,4 m2)
Équipements
Les plus
dégagée sur Rouen
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 1257 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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