Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Vous recherchez une maison pleine de charme à réinventer selon vos envies ?
Venez découvrir cette agréable maison individuelle en briques, située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, une salle à manger ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, apportant un véritable cachet à la pièce de vie.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de douche offrant un espace nuit confortable.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valoriser cette maison et de créer un lieu de vie à votre image.
EN DÉTAILS
La maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Déville-lès-Rouen.
Les transports du réseau Astuce sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité du secteur de la rue Georges Hébert, facilitant les déplacements dans la vallée du Cailly et vers Rouen.
La ligne TEOR T2, située à quelques minutes, permet également de rejoindre rapidement Rouen et les principaux pôles de l'agglomération rouennaise, un véritable atout au quotidien.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un beau projet de rénovation !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 634 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
Équipements
Les plus
Rue
Jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Brique
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : chaudière, huisseries, cuisine, sdb, isolation
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 01/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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