Appartement à louer 3 pièces - 48,54 m2 ROUEN - 76
730 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble dans le cœur historique de Rouen, idéal pour celles et ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 49 m², il comprend un séjour avec vue sur la Cathédrale, deux chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le loyer est de 730 €/mois, la production d'eau chaude et le chauffage sont individuel au GAZ. L'appartement est disponible immédiatement et prêt à être occupé. Le DPE est classé D.
Situé dans un quartier historique, touristique et dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour vos loisirs et besoins quotidiens. Les transports en commun sont également très accessibles, avec l'arrêt de métro Palais de Justice - Gisèle Halimi à seulement 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les familles, le quartier est bien équipé avec des établissements d'enseignement pour tous les âges, à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la présence de parcs et d'espaces de loisirs pour vous détendre ou faire du sport. Ce logement offre un excellent équilibre entre vie pratique, loisirs et qualité de vie, rendant votre expérience de vie à Rouen agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,6 m2
- Surface habitable : 48,5 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,6 m2)
- Chambre (8,0 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (7,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Type de construction : VIEUX ROUEN
Équipements
Les plus
cathédrale
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 720 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 1 juillet 2025
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Honoraires charge locataire : 556 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405 €
- Etablissement état des lieux : 151 €
- Dépôt de garantie : 720 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/06/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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