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Appartement à louer 3 pièces - 48,54 m2 ROUEN - 76

Ref : 33600

730 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 48,54 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

CENTURY 21 HARMONY - CARRÉ D'OR

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 5ème étage d'un immeuble dans le cœur historique de Rouen, idéal pour celles et ceux qui cherchent un logement pratique et bien situé. Avec une surface habitable de 49 m², il comprend un séjour avec vue sur la Cathédrale, deux chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Le loyer est de 730 €/mois, la production d'eau chaude et le chauffage sont individuel au GAZ. L'appartement est disponible immédiatement et prêt à être occupé. Le DPE est classé D.

Situé dans un quartier historique, touristique et dynamique, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, offrant une grande variété de choix pour vos loisirs et besoins quotidiens. Les transports en commun sont également très accessibles, avec l'arrêt de métro Palais de Justice - Gisèle Halimi à seulement 2 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Pour les familles, le quartier est bien équipé avec des établissements d'enseignement pour tous les âges, à quelques minutes à pied. Vous pourrez également profiter de la présence de parcs et d'espaces de loisirs pour vous détendre ou faire du sport. Ce logement offre un excellent équilibre entre vie pratique, loisirs et qualité de vie, rendant votre expérience de vie à Rouen agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,6 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Type de construction : VIEUX ROUEN

Équipements

Les plus

cathédrale

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2025
  • Honoraires charge locataire : 556 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 405 €
    • Etablissement état des lieux : 151 €
  • Dépôt de garantie : 720 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24449kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 30/06/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,7/10

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