maison à vendre 3 pièces - 65 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 24386
135 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 65 m2 - DEVILLE LES ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison de ville à DEVILLE LES ROUEN (76250).

EN BREF: Vous souhaitez acheter votre première maison avec toutes les commodités à proximité, alors ne cherchez plus, elle est faite pour vous !
Cette jolie maison avec jardin et terrasse est située dans un secteur calme et vous séduira par son jardin et sa terrasse sans vis-à-vis.
La pièce de vie est conviviale, le séjour est ouvert sur le salon et dans le prolongement découvrez sa cuisine qui vous permettra de préparer le repas non loin de vos invités.
La salle de douche est fonctionnelle et les wc sont séparés.
Aux étages, la lumière est de mise grâce à son exposition, cette maison dispose de 2 grandes chambres et d'un vaste palier pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint.
Après votre longue journée de travail, vous pourrez vous détendre sur votre terrasse exposée plein Sud.
Parfait pour un couple avec ou sans enfant, vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et profiter de cette nouvelle aventure qui débute !!!

PLUS EN DETAILS: Cette maison est équipée d'huisseries en double-vitrage ainsi que des volets roulants et son chauffage est produit par une pompe à chaleur récente, vous n'aurez plus qu'à vous occuper de la décoration.
Elle située dans une rue à sens unique avec une cour à l'avant vous évitant ainsi une sortie directe sur la rue, très sécurisant lorsque l'on a des enfants ou animaux de compagnie.
Prendre la voiture ne sera plus une nécessité car les transports en commun ligne F4, 73, 8 et 89 sont au pied de votre porte.
Enfin, vous ne serez pas en reste pour faire vos courses dans le secteur qui est composé de plus de 30 commerces notamment avec le Carrefour Market de Déville les Rouen ou le Leclerc à Bapeaume Les Rouen ou même le drive.
Vous pourrez également profiter des nombreuse activités sportives et culturelles proposées par la ville.
La commune est riche en écoles notamment avec l'école maternelle et garderie périscolaire Andersen, l'école maternelle publique Ernest Crétay, le collège Jules Verne et les Lycées Bernard Palissy ou de la Vallée du Cailly.
Sa situation près de ROUEN est parfaite pour accéder rapidement au Pont Flaubert, au quartier des Docks 76 ou encore de l'A150.
IDÉALE pour un PREMIER ACHAT ou réaliser votre premier investissement locatif!!!
CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10 pour la visiter de toute URGENCE !!!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 58 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24 m 2)
    • Cuisine (7 m 2)
    • Salle de Douche (2,3 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • palier (5,9 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electricite electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 170 €
  • Taxe foncière : 563 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 222
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 7
    KgeqCO2/m2.an

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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