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Maison à vendre 4 pièces - 60 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 29013

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 60 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre maison idéale pour un premier achat situé sur la commune de Déville-Lès-Rouen (76250).

Vous êtes à la recherche de votre premier cocoon et vous recherchez l'accessibilité aux grands axes ?
Alors venez visiter cette maison située près des commodités et des axes vous emmenant de Dieppe à Évreux!

EN BREF:
L'entrée donne sur un couloir desservant un WC indépendant, un séjour semi ouvert sur une cuisine aménagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres spacieuses avec un beau parquet bois ainsi qu'une salle de douche pratique et lumineuse.
Au premier étage, vous disposerez d'une belle chambre idéale pour un adolescent ou pour créer l'espace que vous souhaitez, ou encore pour votre chambre parentale, son agencement laissera libre à votre imagination.
Au sous-sol, vous avez deux espaces: une partie qui peut être réservée pour le stockage et une partie pour le stationnement.
Le plus de cette maison : ses deux terrasses agréables et la possibilité d'aménagement du sous-sol.

PLUS EN DÉTAILS :
Cette maison à été rénovée en grande partie en 2015, elle dispose de l'accessibilité pour aller à Dieppe, Rouen, Évreux ou encore rejoindre la somme par l'A28.
La maison est située sur les hauteurs de Déville-Lès-Rouen.
Vous disposez de différentes lignes de bus telles que la ligne 15 qui part du Collège Jules Verne de Déville-Lès-Rouen et qui rejoint Amfreville la Mi-voie en passant par la gare de Rouen. Vous disposez également de la ligne de teor T2 située en bas de la rue qui vous emmène directement au Mont Riboudet Kindarena et au centre-ville de Rouen.
La rue à sens unique est également un atout pour le passage et le bruit.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite: 02.32.82.10.10

Ce bien vous est proposé par Charlyne BARABÉ, agent commercial, RSAC Rouen n° 990 451 015 .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle à manger (12,8 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Salle de Douche (3,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1525 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28852kWh/m2.ankg CO2/m2.an250 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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