Maison à vendre 5 pièces - 144 m2 LE HOULME - 76
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF :
Vous recherchez une grande maison à proximité des commodités, ou une maison dans laquelle vous pourrez pratiquer votre activité professionnelle ? Ou vous recherchez un investissement locatif avec un espace dédié à une activité professionnelle et un espace divisible en appartement ? Alors venez découvrir cette maison de ville proposant charme et volume !
Située au cœur de la commune du Houlme, elle est composée d'une entrée desservant un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée et une buanderie/salle de douche.
Aux étages, vous disposerez de 2 belles chambres parquetées, d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'une grande chambre mansardée pouvant être divisée.
La maison possédant 3 entrées, vous pourrez facilement rendre indépendant le RDC pour l'utiliser notamment en espace professionnel.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER !
PLUS EN DETAILS :
Cette maison parfaitement entretenue, alliant le charme et le confort moderne, est située dans un quartier dynamique du centre bourg.
Pour votre confort, elle est équipée de radiateurs électriques récents, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et d'huisseries en double vitrage PVC avec volets.
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison vous apporte confort et fonctionnalité.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 5 minutes à pied, puis au collège Jean Zay situé sur la commune.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité.
Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune.
Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir et tomber sous son charme !
Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 164 m2
- Surface habitable : 144 m2
- Surface terrain : 76 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,1 m2)
- Séjour (35 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- WC (1,6 m2)
- Salle d'eau (6,7 m2)
- Palier (5,8 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (24 m2)
- Salle de bains (7,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 3 (30 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Electrique
- Façade : Briques
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1791 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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