Maison à vendre 5 pièces - 110,15 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À VENDRE maison située en plein centre-ville, à deux pas de la Place Voltaire Sotteville-lès-Rouen (76300).
EN BREF :
Vous recherchez une maison récente, idéale pour votre famille et proche de toutes les commodités ?
Alors laissez-vous séduire par cette maison construite en 2018 !
Dès l'entrée, un dégagement distribue une salle de douche ainsi que deux placards pratiques.
La pièce de vie, baignée de lumière, offre une belle hauteur sous plafond grâce à la mezzanine.
La cuisine, aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements et vous permettra de cuisiner en famille tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches dans le séjour.
À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une mezzanine ouverte sur le séjour : un espace parfait pour le télétravail ou pour créer un étage dédié aux parents.
Au deuxième étage, vous profiterez de deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Pensée pour la vie de famille, cette maison est entourée de toutes les commodités : commerces, métro pour rejoindre rapidement Rouen Rive Droite ou la mairie de Sotteville, sans oublier le marché du dimanche matin.
Un emplacement de stationnement privatif et un jardin avec terrasse complètent ce bien. Le stationnement est également facile dans la rue.
PLUS EN DÉTAILS :
À seulement 4 minutes à pied de la station de métro Voltaire.
Groupe scolaire Jules Michelet accessible en 4 minutes à pied.
Supermarchés à proximité : Lidl et Intermarché à Sotteville-lès-Rouen, Leclerc à Saint-Étienne-du-Rouvray.
Accès rapide : 20 min pour Rouen Rive Droite, 10 min pour le Centre Commercial Saint-Sever grâce au métro.
N'attendez plus et contactez-nous au 02.32.82.10.10.
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 24 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour - cuisine (30,9 m2)
- Cellier (2,5 m2)
- Dégagement (4,4 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Palier (14,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Couloir (5,9 m2)
- Chambre 2 (17,3 m2)
- Chambre 3 (10,5 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Balcon
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Crépi
- Double vitrage, mezzanine
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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