Maison à vendre 4 pièces - 60,50 m2 MALAUNAY - 76
151 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous recherchez une maison proche des services et commerces, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Cette maison est faite pour vous.
Venez découvrir ce bien composé, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec coin cuisine. Un ancien conduit de cheminée peut être réouvert afin de créer un espace chaleureux et convivial. Dans la continuité, une pièce vous donne accès à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de douche à ce niveau.
Au premier étage, vous profiterez de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres.
Au dernier étage, laissez libre cours à votre imagination : un grenier entièrement aménageable vous permettra de créer la chambre de vos rêves, un bureau ou encore une suite parentale.
La maison dispose également d'un jardin. Le stationnement est facile dans la rue.
PLUS EN DÉTAILS :
La maison, dans son état brut, vous permet de concevoir l'ambiance et l'agencement que vous souhaitez.
Idéale pour un jeune couple ou pour un premier achat.
La commune de Malaunay bénéficie de nombreux commerces de proximité, ainsi que de diverses associations sportives et artistiques pour vos loisirs.
Le centre commercial Leclerc du Houlme facilite votre quotidien pour les courses.
La ligne de bus F4 permet de rejoindre Rouen en environ 20 minutes.
N'attendez plus pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Surface terrain : 419 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de Douche (3,8 m2)
- Séjour - cuisine (16,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Chambre 3 (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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