Maison à vendre 4 pièces - 60,50 m2 MALAUNAY - 76
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous cherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de douche ainsi qu'une pièce donnant accès à l'extérieur. Un ancien conduit de cheminée peut être réouvert pour créer un espace chaleureux et convivial.
Au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une particulièrement spacieuse et lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. Le dernier étage accueille un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou une suite parentale.
À l'extérieur, profitez d'un jardin en pente avec deux paliers. Le stationnement est facile dans la rue.
Dans son état actuel, la maison vous laisse libre de concevoir l'agencement et l'ambiance qui vous ressemblent. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple ou pour un premier achat.
La commune de Malaunay dispose de commerces de proximité et de nombreuses associations sportives et artistiques. Le centre commercial Leclerc du Houlme est également proche, et la ligne de bus F4 permet de rejoindre Rouen en environ 20 minutes.
N'attendez plus pour organiser une visite !
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70 m2
- Surface habitable : 60,5 m2
- Surface terrain : 419 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Salle de Douche (3,8 m2)
- Séjour - cuisine (16,5 m2)
- Dégagement (2,1 m2)
- Chambre (18,8 m2)
- Chambre 2 (8,8 m2)
- Chambre 3 (20,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Rue
- Double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 15/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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