Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,59 m2 ROUEN - 76
590 €
par mois charges comprises
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Description
Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à deux pas du jardin des Plantes.
Il dispose d'une surface habitable de 40 m², composée d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains et de WC. Entièrement refait à neuf, cet appartement vous offre un environnement moderne et fonctionnel. Le loyer est de 590 €/mois charges comprises (eau froide comprise dans les charges) et le DPE est classé E.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés par une chaudière GAZ en très bon état révisé tous les ans.
Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, tels que des supermarchés, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs, comme des parcs et des jardins, qui vous permettront de vous ressourcer et de profiter de la nature en ville. Vous pourrez également facilement vous déplacer en utilisant les transports en commun à proximité. Si vous le souhaitez, une place de parking sécurisé et couverte est disponible pour 40 € par mois. Ce logement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain dynamique et pratique.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 39,6 m2
- Surface habitable : 39,6 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Type de construction : Béton
- Année construction : 1969
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 530 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 6 octobre 2025
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Honoraires charge locataire : 436 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317 €
- Etablissement état des lieux : 119 €
- Dépôt de garantie : 530 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

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