Appartement T3 à vendre 3 pièces - 68,19 m2 ROUEN - 76
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Rouen Rive Gauche à proximité de l'Eco quartier Flaubert
Venez découvrir ce bel appartement de 68 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence et dotée de deux terrasses exceptionnelles.
Vous serez séduit par son entrée avec rangements, son séjour lumineux avec sa cuisine de plus de 29 m², offrant un espace de vie convivial et ouvert sur une terrasse spacieuse 17m².
L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² donnant chacune sur une deuxième terrasse avec vue dégagée de 17m² également.
L'appartement est vendu avec deux places de parking sécurisées en sous-sol et aux normes PMR : un véritable avantage en ville.
Son atout majeur : sa localisation stratégique avec un accès aux transports, le T4 permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et facilitant tous vos déplacements.
Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Vue globale
- Surface totale : 68,2 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (25 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Ascenseur
- Videophone
À savoir
- Charges / mois : 121 €
- Taxe foncière : 1842 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1452,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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