Maison à vendre 5 pièces - 95,50 m2 ST PAER - 76
190 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.
L'entrée, se fait dans une véranda agréable qui permet de faire le lien avec l'intérieur de la maison. Vous accédez ensuite à un séjour lumineux avec cheminée, un espace de vie confortable et convivial. La cuisine aménagée, fonctionnelle, complète cet espace de vie.
La maison propose une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires avec une belle superficie au sol, viennent compléter l'ensemble, offrant à chacun son espace.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'un espace barbecue, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un abri de jardin est également à disposition pour le rangement.
Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour allier confort, espace et sérénité au quotidien.
EN DÉTAILS
La maison nécessite des travaux afin de la mettre aux goûts du jour et la personnaliser selon vos envies.
La maison est située sur la commune de Saint-Paër, dans un environnement familial et paisible, apprécié pour sa qualité de vie.
Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien des familles.
Le secteur est particulièrement recherché pour son cadre naturel, propice aux promenades et aux activités de plein air, tout en permettant de rejoindre facilement les communes environnantes et l'agglomération rouennaise.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 95,5 m2
- Surface terrain : 581 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Séjour (29 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- WC (4 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Palier (6 m2)
- Chambre 3 (6,5 m2)
- Chambre 4 (6,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cuisine aménagée & équipée
- Placards
- Cheminée
- Garage double
- Terrasse
- Store banne
- Vmc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 886 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450,0 € et 3370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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