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Maison à vendre 5 pièces - 105,62 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76

Ref : 29153

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 105,62 m2 - Notre Dame De Bondeville - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Dans notre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand, à vendre maison atypique dans la commune de NOTRE-DAME-DE-BONDEVILLE (76960).

EN BREF
Imaginez-vous monter les marches, devant vous, une agréable terrasse exposée ouest, baignée de soleil et parfaite pour vos barbecues d'été. Vous avancez, vous entendez presque le bruit des conversations entre amis, l'odeur du grill en fond, la chaleur douce d'une fin de journée!

Passons maintenant la porte d'entréeVous arrivez dans un séjour-salon chaleureux, un espace où l'on imagine aussitôt des soirées films en famille, ou des repas animés entre proches.
En continuant, vous entrez dans la cuisine aménagée et équipée, pensée pour vivre : un bel espace dinatoire vous invite déjà à prendre le petit-déjeuner en douceur, café chaud à la main, lumière du matin par la fenêtre.
Toujours au même niveau, vous découvrez une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains, idéale pour un quotidien pratique et fluide.
Descendons maintenant à l'étage inférieurVous arrivez dans un espace nuit composé de deux chambres, dont une avec un dressing, un bureau lumineux vous attend également, parfait pour télétravailler en toute sérénité.Un WC indépendant et une salle de douche à personnaliser complètent ce niveau.
Pour finir, la visite se prolonge: un garage, un atelier, une buanderie et un jardin annexe vous offrent du rangement, des possibilités d'aménagement et un vrai confort de vie au quotidien.

EN DÉTAILS
En vous promenant autour de la maison, idéalement située dans un secteur calme de Notre Dame de Bondeville, vous profiterez d'une proximité immédiate avec les écoles primaire et maternelle Louis deteurtre, Jean Moulin et Victor Hugo, tous accessibles à pied pour un quotidien facile et pratique. Côté transports, la maison est desservie par la ligne T2, F4et ligne 529 du réseau Astuce. La vie de quartier est agréable, avec des commerces accessibles à pied : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants et services de proximité.

Un bien atypique avec du potentiel, pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, fonctionnel et proche de tout!

Annonce proposée par Christopher Messier, agent commercial n° 942252875

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 105,6 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (16,4 m2)
    • Salon (18,6 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Chambre 2 (7,6 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • Salle de Douche (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

route

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19041kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 24/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Christopher messier EI, agent commercial (RSAC 942252875)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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