Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,26 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
100 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 92200€
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Description
Vous recherchez un appartement avec une vue dégagée à proximité de Rouen, proche des commerces et des transports ? Découvrez cet appartement traversant et sans vis-à-vis, offrant de belles possibilités d'aménagement.
EN BREF :
Idéalement situé au cœur de Déville-Lès-Rouen, au 2ème et dernier étage, ce bien vous séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.
L'entrée dispose de placards intégrés, pratiques et fonctionnels, et dessert l'espace nuit et les pièces de vie.
Avec sa vue dégagée et ouvert sur la loggia, le séjour permet d'imaginer un salon et une salle à manger conviviale.
La cuisine indépendante et spacieuse, est à aménager selon vos envies. Elle offre de nombreux rangements et la possibilité de disposer d'un coin repas à moins que vous préfériez profiter de la loggia, idéale pour profiter du soleil, déjeuner ou prendre un café !
L'espace nuit se compose de trois chambres, laissant la liberté pour différents aménagements ; chambre familiale, chambre d'enfant et bureau.
Une salle de bain avec baignoire, à rénover selon vos goûts, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace.
Les + : Deux caves et un garage fermé accompagnent ce bien, de véritables atouts en centre-ville !
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
PLUS EN DÉTAILS :
Appartement de 3 chambres avec huisseries en double vitrage PVC et volets roulants, situé dans une copropriété bien entretenue, dont le ravalement a été réalisé en 2024.
De nombreux commerces sur la Route de Dieppe et à proximité Rouen Docks 76 vous faciliteront la vie au quotidien, les supermarchés E. Leclerc de Bapeaume et Super U à Maromme situés à quelques minutes en voiture.
La ligne de bus T2 vous mène vers Notre-Dame-de-Bondeville, Bihorel et vers Rouen et son centre-ville.
Situé à 5 minutes à pied de l'école primaire Jean-Jacques Rousseau.
Le collège Jules Verne, le collège Alain et le lycée de la Vallée Cailly sont à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous au 02.32.82.10.10
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75 m2
- Surface habitable : 77,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bain (4,1 m2)
- Couloir (8,0 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Loggia
- Salon (19,6 m2)
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chauffe eau gaz individuel
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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