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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,49 m2 MONT ST AIGNAN - 76

Ref : 29211

610 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,49 m2 - Mont St Aignan - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

DISPONIBLE DE SUITE
Situé dans la ville de Mont Saint Aignan, cet appartement de deux pièces est idéal pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Il se trouve au deuxième étage d'une superbe résidence sécurisée, entourée d'un parc, offrant un cadre de vie agréable et calme.
La proximité de la nouvelle école vétérinaire et des autres universités est un atout majeur pour les étudiants. L'appartement est disponible de suite, ce qui permet une installation rapide et facile.
L'intérieur de l'appartement est composé d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une spacieuse chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC. Le balcon offre une vue agréable sur le parc environnant.
Pour parfaire le tout il dispose d'une place de stationnement privée.
La résidence est bien située, avec plusieurs commerces à proximité, notamment un supermarché Carrefour City à 4 min à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, tels que l'arrêt INSPE - UniLaSalle - FAST 2 à 4 min à pied. Les futurs locataires pourront profiter de la proximité de plusieurs centres sportifs, tels que la salle de danse et de lutte ou le stade municipal des Coquets, pour pratiquer leurs activités favorites. Le quartier est calme et verdoyant, offrant une qualité de vie agréable et un environnement propice à la détente.

APPELEZ NOUS au 02 32 82 10 10

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Vue globale

  • Surface totale : 46,3 m2
  • Surface habitable : 40,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (27,8 m2)
    • Balcon (5,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de douche + WC (5,6 m2)
    • Placard (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Balcon

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 445,39 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 323,92 €
    • Etablissement état des lieux : 121,47 €
  • Dépôt de garantie : 575 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11021kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 02/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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