Maison à vendre 5 pièces - 106,84 m2 CLERES - 76
199 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 185400€
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Description
A VENDRE pavillon à CLERES (76690)
Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Avec son beau jardin, ses volumes agréables et son potentiel d'évolution, ce pavillon ancien constitue une belle opportunité pour créer une maison à votre image.
EN BREF
Située dans un environnement calme et champêtre, cette maison à Clères séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable, entouré de verdure.
Le séjour constitue une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, idéale pour partager des moments en famille. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'un bureau pouvant parfaitement convenir pour le télétravail ou un espace lecture.
La partie nuit comprend trois chambres, offrant un espace confortable pour accueillir toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paisible, véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un garage ainsi qu'un abri viennent compléter l'ensemble et offrent des espaces de rangement appréciables.
Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de rénover et de personnaliser cette maison selon vos envies tout en profitant d'un beau potentiel.
EN DÉTAILS
La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au cœur de la campagne de Clères, tout en restant proche des commodités du quotidien.
La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et son atmosphère conviviale.
À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez profiter du célèbre Parc de Clères, parc animalier et botanique reconnu pour ses espaces naturels et ses promenades familiales.
La gare de Clères permet également de rejoindre facilement Rouen, offrant un équilibre idéal entre vie au calme et accessibilité.
Une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel privilégié.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 106,8 m2
- Surface terrain : 1 110 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (30 m2)
- Bureau (8,6 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Débarras (1,2 m2)
- Salle de bains + WC (4,4 m2)
- Bureau (4,3 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Grenier (12,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Façade : Enduit
- Placards
- Cuisine aménagée & équipée
- Placards
- Garage
- Clôture
- Isolation : Mixte
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520,0 € et 4820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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