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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,87 m2 CLEON - 76

Ref : 34063

890 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,87 m2 - Cleon - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité

Description

CENTURY21 Harmony - À Cléon (76410),

Laissez-vous séduire par ce ravissant appartement meublé de 53 m², niché au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu donnant sur un parc arboré et paisible. Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec fluidité : un séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée, pensée pour allier confort et convivialité, ainsi que sur un grand balcon. L'appartement offre également une chambre cosy avec dressing, une salle d'eau moderne avec WC, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable puisqu'une place de parking dans la résidence est proposée avec ce bien rare sur ce secteur.

Prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir puisque sortie de terre en 2023, ce bien affiche une excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort et de maîtrise des consommations. Le tout pour un loyer mensuel de 890€.

Côté localisation, l'équilibre est parfait. Situé à proximité immédiate du CHI des FEUGRAIS et de Renault Cléon (5min en voiture) Les transports en commun sont également à portée de pas : les arrêts Boby Lapointe (ligne F) et Brûlins (ligne C) se trouvent à seulement 4 minutes à pied. Les amateurs de sport et de plein air apprécieront la richesse des équipements à proximité : centre sportif, terrains de sport, espaces de jeux et terrains synthétiques accessibles en quelques minutes de marche.

Un cadre de vie idéal, où calme résidentiel, dynamisme et praticité se rencontrent. Une opportunité à ne pas laisser passer.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,2 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (34,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuelle
  • Toiture : Acier
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 840 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 585,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 425,60 €
    • Etablissement état des lieux : 159,60 €
  • Dépôt de garantie : 1680 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/11/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

18 rue de Crosne

76000 ROUEN

02 32 76 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,8/10

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