Maison à vendre 5 pièces - 103 m2 LE HOULME - 76
215 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Vous recherchez une maison familiale à proximité des commodités ?
Alors venez découvrir cette maison de charme située au cœur de la commune du Houlme, et proposant de beaux espaces et une décoration soignée.
En Rdc, elle comprend un beau séjour idéal pour partager de bons moments en famille, et une cuisine familiale pleine de charme, aménagée et équipée pour concocter de bons petits plats, et donnant accès à une agréable terrasse et à une cour sans vis-à-vis.
Au 1er étage, vous disposerez d'une spacieuse et belle chambre avec son parquet massif, d'une jolie salle de bain avec baignoire pour le plus grand plaisir des enfants ou pour un instant de détente, et d'une buanderie-dressing très fonctionnelle.
Au 2nd niveau, vous découvrirez une 2nd chambre ainsi qu'un très grand palier pouvant facilement être refermé pour créer une 3ième chambre supplémentaire.
D'autres atouts : Une cave complète idéale pour un stockage optimisé, une cour pour un stationnement sécurisé et une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Située à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison est idéale pour une famille.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER et SUCCOMBER A SON CHARME !
PLUS EN DETAILS : Cette maison située au cœur du bourg vous offre le charme de l'ancien et le confort moderne.
Elle est équipée de radiateurs électriques à inertie avec pilotage centralisé, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'huisseries en double vitrage PVC.
Vos enfants seront accueillis à l'école maternelle Jean Picart Ledoux et primaire Aragon Prévert situées à 5 minutes à pied, puis au collège Jean Zay de la commune.
Côté transport en commun, le réseau ASTUCE vous propose les lignes de bus F4 et 529 qui desservent Rouen ainsi que le lycée de la vallée du Cailly, sans oublier la gare SNCF de la commune pour vous rendre à Rouen en toute simplicité.
Vous apprécierez également l'accès à l'autoroute A 150 pour rejoindre rapidement Rouen ou Barentin
Pour vos courses, vous pourrez profiter des petits commerces ainsi que des supermarchés LIDL et Leclerc de la commune.
Les forêts à proximité immédiate combleront les amoureux de nature et de randonnées.
Cette maison n'attend plus que vous, alors venez la découvrir !
Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !
Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 121 m2
- Surface habitable : 103 m2
- Surface terrain : 124 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (25,8 m2)
- Cuisine (16,5 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- WC (4,0 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Salle de bain (7,6 m2)
- Buanderie (7,2 m2)
- Chambre 2 (10,4 m2)
- Chambre 3 (8,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 40 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Brique + enduit
- Poutres
- Cuisine aménagée & équipée
- Placards
- Buanderie
- Vmc
- Double vitrage pvc
- Cave
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 919 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130,0 € et 1560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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