Appartement T3 à vendre 3 pièces - 59,93 m2 MAROMME - 76
84 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux et au calme, avec une vue dégagée sur la forêt ?
EN BREF :
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, véritable cœur de l'appartement. La cuisine indépendante offre un espace agréable pour cuisiner et partager les repas, du petit-déjeuner au dîner.
Le couloir fonctionnel avec ses rangements, dessert deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pouvant être aménagé selon vos envies en dressing ou en bureau d'appoint.
La salle de bain, équipée d'une baignoire et d'une fenêtre, profite d'une lumière naturelle appréciable.
Une cave vient compléter ce bien et un grand parking extérieur au sein de la copropriété permet de stationner librement.
A deux pas de l'appartement, la forêt est un véritable atout pour les balades ou pour le footing pour les plus sportifs
CET APPARTEMENT N'ATTEND PLUS QUE VOUS !
EN DETAILS :
Parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement en DPE C possède des huisseries en double vitrage PVC, chauffage au sol raccordé à la chaufferie de Maromme et bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes routiers.
Avec l'arrêt de bus des Coteaux du Roy à seulement 3 minutes à pied, la ligne 10 permet de rejoindre Maromme et le collège Alain en 10 minutes.
Les commerces comme Super U et U Express sont à 1 minute en voiture, et plusieurs écoles dont l'école maternelle et l'école primaire Jules Ferry sont accessibles à pied en quelques minutes.
N'attendez plus et contactez -nous pour une visite au 02 32 82 10 10.
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 59,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,8 m2)
- Cuisine (6,9 m2)
- Salon (16,1 m2)
- Couloir (4,1 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Cellier (2,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- WC (1,0 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif chauffage au sol
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : tableau élec+sanitaires+plomberie+déco
- Taxe foncière : 1400 €
- Charges de copropriété : 2444 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890,0 € et 1260,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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