Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,25 m2 ROUEN - 76
118 600 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF :
Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir ce bel appartement F2 situé dans la résidence "La Commanderie".
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, offrant un espace de rangement dès l'arrivée.
Vous découvrirez ensuite un séjour lumineux avec balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante permettant de profiter d'un espace pratique et bien organisé.
La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un vrai confort au quotidien.
Atout supplémentaire : un garage fermé, idéal pour stationner en toute sécurité ou bénéficier d'un espace de stockage.
EN DÉTAILS :
Situé Boulevard de l'Europe à Rouen Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique au quotidien.
Le secteur est très bien desservi par les transports en commun du réseau Astuce.
La station de métro Honoré de Balzac se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen, Saint-Sever ou encore le Technopôle du Madrillet.
Le quartier profite également de la proximité de nombreux commerces et services, notamment le centre commercial Saint-Sever, ainsi que de nombreux commerces de proximité facilitant la vie quotidienne.
Ce secteur de Rouen Rive Gauche est apprécié pour son accès rapide aux grands axes, aux transports et aux équipements de la métropole, offrant un cadre de vie pratique et dynamique.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 46,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Cuisine (7,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (19,5 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Placard (0,1 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique
- Eau chaude : Cumulus
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1350 €
- Charges de copropriété : 1200 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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