Maison à vendre 4 pièces - 82,56 m2 ROUEN - 76
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située à proximité immédiate des transports et des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine aménagée de 8,8 m² ouverte sur un séjour lumineux de 29 m² avec accès direct à la terrasse/ cour, une chambre ou salon, un espace buanderie/cellier, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage :
Un palier avec placard desservant un bureau et une chambre de 13,5 m².
L'ensemble est complété par une cave de 10,9 m².
Les atouts :
Vie de plain-pied possible, menuiseries en PVC double vitrage, installation VMC.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,6 m2
- Surface habitable : 82,6 m2
- Surface terrain : 124 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (28,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Cuisine (10,4 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Salle de bains (2,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Palier (1,5 m2)
- Bureau (6,5 m2)
Équipements
Général
- Surface sous-sol : 11 m2
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage, placards
À savoir
- Travaux récents : Agrandissement séjour (2ème partie) en 2019 - à garantir par propriétaires pdt 10 ans VMC avant 2013
- Taxe foncière : 1090 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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