Maison à vendre 4 pièces - 75,77 m2 NOTRE DAME DE BONDEVILLE - 76
136 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si cette maison de ville à rénover devenait votre prochain projet immobilier ?
Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif!
EN BREF :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie avec WC, ainsi qu'une cuisine indépendante à aménager qui peut être ouverte sur le séjour. Cette pièce de vie donne un accès direct sur l'extérieur, parfait pour profiter des beaux jours.
A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant. Une salle de douche avec rangements et un second WC séparé complètent ce niveau.
Les + : A l'extérieur, la cour offre un espace agréable à aménager selon vos envies : terrasse, coin détente ou petit jardin.
Un sous-sol accessible par le jardin apporte un espace de stockage supplémentaire. Enfin, la cour privative côté rue permet le stationnement de deux véhicules, un atout au quotidien.
CETTE MAISON N'ATTEND QUE VOUS POUR RÉVELER SON POTENTIEL !
PLUS EN DÉTAILS :
Cette maison, dont le diagnostic énergétique est en E, dispose d'une chaudière gaz à condensation installée en 2019 et des huisseries en double et simple vitrage bois.
L'hypermarché Leclerc du Houlme est situé à 8 minutes en voiture et de nombreux commerces sont présents sur la Route de Dieppe.
L'école maternelle André Marie ainsi que les écoles primaires Victor Hugo et la Providence Sainte Thérèse sont situées à moins de 5 minutes en voiture.
Les collèges Alain, Jean Zay et Jules Verne et le lycée du Cailly sont à environ 8 minutes en voiture et moins de 20 minutes en bus.
La médiathèque et le complexe sportif sont situés à quelques pas, tout comme la ligne de bus FAST F4 qui dessert Malaunay jusqu'à Rouen ainsi que les lignes 526 et 529.
Contactez-nous dès maintenant au 02 32 82 10 10 !
Ce bien est proposé par Ludivine BOUFFET, agent commercial EI, RSAC de Rouen n°848596219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,8 m2
- Surface habitable : 75,8 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,1 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Salon (21,3 m2)
- Palier (2,4 m2)
- WC (4,8 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (10,0 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Chambre 3 (7,2 m2)
- Placard (0,4 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de Douche (4,7 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Entrée (3,6 m2)
- Sous-sol (41,3 m2)
- Placard (0,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Cour
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Volets en bois
- Isolation : Double vitrage bois
À savoir
- Taxe foncière : 107 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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