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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 MAROMME - 76

Ref : 29370

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Maromme - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Dans votre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand, À VENDRE: maison idéale pour accueillir votre famille, située au pied des commodités et des écoles dans la charmante commune de MAROMME (76150).

EN BREF :
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale ? Venez, je vous emmène découvrir cette pépite!

Commençons par l'entrée: équipée d'un placard de rangement pratique pour vos manteaux et vos chaussures.
Vous accéderez ensuite à un beau séjour spacieux et lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures. L'espace de vie est parfaitement agencé avec des volumes ouverts tout en restant bien définis : un coin salon chaleureux avec cheminée, un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
Lors de vos repas entre amis ou en famille, vous pourrez profiter pleinement de vos invités tout en préparant de délicieux plats.
La cheminée apporte une atmosphère conviviale et cosy à l'ensemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre climatisée (climatisation monobloc) avec un bel espace de rangement.
La salle de douche, spacieuse et fonctionnelle, offre un véritable espace dédié ainsi qu'un coin buanderie.
Un bureau complète également ce niveau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles.
À l'étage, un espace dédié aux enfants vous attend avec deux belles chambres ainsi qu'un palier disposant de rangements.

À l'extérieur, la terrasse vous permettra de profiter des beaux jours normands en famille ou entre amis.
Le jardin offre un espace agréable où vous pourrez installer un portique et laisser vos enfants jouer en toute sécurité.
Le plus ? Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien!

PLUS EN DÉTAILS :
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer rapidement!
Elle se situe à seulement quelques mètres des écoles élémentaire Jules Ferry et maternelle Paul Fort.
Une Maison d'Assistantes Maternelles (MAM) est également à proximité.
Pour vos courses, vous bénéficierez de la proximité de Leclerc Bapeaume. Grâce à l'accès rapide à l'autoroute, vous rejoindrez également Carrefour Barentin en quelques minutes.
La ville dispose de nombreuses associations sportives et culturelles, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
Enfin, la proximité de l'autoroute permet de rejoindre facilement Dieppe, Rouen, Yvetot ou encore Le Havre.

N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite: 02.32.82.10.10.

Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour - cuisine (46,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de Douche (8,7 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Chambre 2 (4,8 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)
    • Palier (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel elec + poële à bois bois
  • Eau chaude : Cumulus/chaudière
  • Façade : Peinture
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1780 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an130 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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