Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,35 m2 CANTELEU - 76
90 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si vous profitiez d'un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur Rouen, tout en restant proche de toutes les commodités ?
EN BREF:
Situé au 7 étage d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement vous séduira dès votre arrivée par sa luminosité et sa vue imprenable sur la ville de Rouen.
L'entrée dessert un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée dans laquelle vous pourrez facilement vous projeter au quotidien. Deux celliers viennent compléter cet espace, offrant des solutions de rangement pratiques et appréciables.
Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, parfaite pour vous accorder des moments de détente après vos journées.
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un environnement à la fois pratique et agréable.
PLUS EN DÉTAILS:
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts, facilitant la gestion de votre budget au quotidien.
Son emplacement est un véritable atout, à seulement quelques minutes à pied des transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement Rouen. Les commerces du quotidien sont également accessibles facilement, rendant votre vie plus simple et agréable.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tandis que les amateurs de nature pourront profiter d'espaces verts à quelques minutes seulement, idéals pour s'aérer et se ressourcer.
Un appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable.
Contactez-nous dès maintenant au 02 32 82 10 10 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Ce bien vous est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,4 m2
- Surface habitable : 64,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (18 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Débarras (3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- WC (1 m2)
- Cellier (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3,5 m2
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Chaufferie
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 3400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 98
- Charges courantes par an : 3400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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