Maison à vendre 4 pièces - 75 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Et si vous trouviez ici un bien capable de s'adapter à vos projets d'aujourd'hui et de demain ?
EN BREF:
Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux avec une salle à manger lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux, ouverte sur une cuisine aménagée où vous pourrez facilement vous projeter à préparer vos repas du quotidien.
La visite se poursuit au rez-de-jardin, un véritable espace polyvalent qui accueille une buanderie, un WC indépendant, un coin salon idéal pour vos moments de détente ainsi qu'une salle de bains propice à la relaxation après une journée bien remplie. Cet espace offre également un accès direct à un jardin exposé plein ouest, parfait pour profiter des belles journées. Grâce à son entrée indépendante, il laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un studio dans le cadre d'un projet locatif.
Aux étages, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement lumineuse et spacieuse, ainsi que d'une salle de bains avec WC, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Une maison atypique qui s'adapte à vos envies et à vos projets.
PLUS EN DÉTAILS:
La maison dispose d'huisseries en double et simple vitrage bois ainsi que d'un système de chauffage électrique.
Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate des commerces de la route de Dieppe et du TEOR T2, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Rouen.
Côté vie de famille, les établissements scolaires tels que les écoles Ernest Crétay, Léon Blum ou encore Georges Charpak sont facilement accessibles, simplifiant l'organisation du quotidien.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour habiter ou investir.
Contactez-nous dès maintenant au 02.32.82.10.10 pour organiser une visite et laissez-vous surprendre par son potentiel.
Ce bien vous est proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n° : 979560331.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 75 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,8 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Entrée (3,7 m2)
- Salon (7,1 m2)
- Salle de bain (6,2 m2)
- WC (2,4 m2)
- Palier (1,6 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Salle de bain (3,4 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- Couloir (5 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 26/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940,0 € et 4040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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