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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 72,03 m2 BONSECOURS - 76

Ref : 29421

225 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72,03 m2 - Bonsecours - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de Deville les Rouen, appartement T3 avec terrasses à vendre à BONSECOURS (76240).

EN BREF : Vous recherchez un appartement fonctionnel et lumineux, dans une résidence récente et avec un bel extérieur ?
Alors laissez-vous tenter par la visite de cet appartement de 2 chambres, en rez de jardin, situé à Bonsecours, dans une paisible résidence à taille humaine, et à proximité des transports, écoles et commerces !
Que des atouts !
Il est composé d'une entrée avec placard, bien pratique pour ranger vos manteaux et chaussures, d'une cuisine aménagée et équipée pour mitonner vos petits plats et d'un spacieux séjour donnant accès à une agréable terrasse orientée plein sud, idéale pour partager de bons moments entre amis.
On ne peut que s'y sentir bien !
Côté nuit, vous disposerez d'une salle de douche et de 2 belles chambres donnant accès à une 2nd terrasse sans vis-à-vis pour vous détendre lors des belles journées estivales.
Des atouts supplémentaires ? Un box fermé en sous-sol pour que votre voiture dorme au chaud.
Cet appartement est idéal pour un couple ou une personne seule désirant vivre dans un environnement verdoyant à proximité de Rouen.

PLUS EN DETAILS : Ce beau T3 est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, alliant le calme et la verdure, avec la proximité des transports, des écoles et des commerces.
En effet, via le réseau Astuce, vous aurez un accès rapide sur Rouen grâce aux lignes de bus F5 et 13 accessibles aux pieds de la résidence.
Pour vos enfants, ils seront accueillis aux écoles « La ferme du plan » et « José Maria de Heredia » à 5 minutes à pied ou au collège Emile Verhaeren situé à 10 minutes.
Vous apprécierez l'accès rapide aux commerces de proximité (restaurants, boulangeries, boucheries, carrefour city, pharmacie, ) situés à 5 minutes à pied et au supermarché Super U à 3 minutes en voiture ou en bus.
Que rêver de mieux !
L'aménagement intérieur de l'appartement est pensé pour offrir un confort de vie quotidien. En effet, l'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage PVC et de volets. Le chauffage est électrique en individuel, parfait pour gérer ses consommations et donc ses dépenses.
Cet appartement vous offre praticité et fonctionnalité !

N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER, VOUS SEREZ CONQUIS !!!!

Contactez-nous au 02 32 82 10 10 !

Ce bien vous est proposé par Blandine CHASTEL, agent commercial, RSAC Rouen n°853443877.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 72,0 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de Douche (3,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Terrasse

Jardin

Général

  • Box : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Placards
  • Cuisine aménagée & équipée
  • Vmc
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 2031 €
  • Charges de copropriété : 1100 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 24000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1400,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Blandine chastel EI, agent commercial (RSAC 853443877)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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