Maison à vendre 3 pièces - 67,44 m2 ST ETIENNE DU ROUVRAY - 76
159 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située à Saint-Étienne-du-Rouvray, à proximité immédiate de Sotteville-lès-Rouen, cette charmante maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités.
Elle offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que d'espaces pratiques incluant une lingerie et une salle de douches.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Prestations et atouts :
- Cour privative agréable
- Deux garages, un véritable atout sur le secteur
- Volets roulants électriques
- Isolation extérieure récente, garantissant confort thermique et performance énergétique
- Proximité des transports en commun, écoles et commerces
Bien en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 67,4 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (10,3 m2)
- Salon (10,7 m2)
- Cuisine (12,4 m2)
- Salle de Douches (5,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- garage
- garage
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon d'eau
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Isolation par l'extérieurn2 ans
- Taxe foncière : 657 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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