Appartement à vendre 4 pièces - 84,75 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76
124 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF : Si vous recherchez à investir, cet appartement est parfait pour vous !
Commençons la visite par une belle entrée qui dessert une salle de douche fonctionnelle, un toilette séparé et une grande cuisine aménagée avec une arrière cuisine idéale pour ranger et stocker divers appareils pour cuisiner.
Le spacieux séjour-salon avec une très belle vue est baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres bien exposées. Continuons la découverte de ce bel appartement dans la partie nuit avec un bureau puis deux chambres indépendantes.
N'oublions pas le stationnement facilité avec son garage et ses places de parking visiteurs !
VENEZ VITE LE DECOUVRIR !
PLUS EN DETAILS : Cet appartement a été décoré avec goût et est très bien entretenu.
Cet appartement est lumineux et la pièce de vie, spacieuse, est parfaite pour recevoir.
Les huisseries sont en double-vitrage.
Le parc de la résidence est un lieu idéal pour s'y détendre et bouquiner un bon roman ou bien réaliser des exercices de sport et de relaxation.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'accès au local à deux roues, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Ce T4 idéalement situé en centre-ville de Déville-les-Rouen est entouré d'espaces verts et donne l'accès à toutes les commodités telles que le Téor T2 du réseau ASTUCE à seulement 2 minutes ainsi que la nouvelle piscine. Il sera facile pour les locataires de faire leurs courses car le Carrefour Market est situé à environ 5 minutes à pied.
ROUEN, les Docks 76 et le Pont Flaubert ne sont qu'à quelques minutes grâce au réseau Astuce ligne F4, 8 et TEOR T2.
L'école privée Sainte-Marie et l'école maternelle Andersen sont aussi toutes proches.
Ce bien est proposé par Daniel FILLÂTRE, agent commercial, RCAS de Rouen n°882175219.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 84,8 m2
- Étage : 9ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Salle de Douche (5,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Cuisine (10,7 m2)
- Arrière cuisine (4,3 m2)
- Séjour (26 m2)
- Couloir (3 m2)
- Bureau (5,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (12,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Cumulus
À savoir
- Taxe foncière : 1723 €
- Charges de copropriété : 2520 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 80
- Charges courantes par an : 165665,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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