Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,29 m2 ROUEN - 76
108 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Actuellement loué 520 €/mois + 60 € de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché, proche des commerces, transports et grands axes.
Description du bien
Entrée avec placards
Pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon
Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée
1 chambre
Salle de douche avec espace buanderie
WC séparés
Annexes & stationnement
Place de parking privative en sous-sol
Résidence avec ascenseur
Les atouts de la localisation
Secteur recherché de la Rive Gauche de Rouen
Proximité immédiate des transports en commun
Accès rapide au centre-ville et aux grands axes
Commerces et services accessibles à pied
Quartier dynamique et pratique
Les + de l'appartement
Appartement actuellement loué
Revenus locatifs : 520 €/mois + 60 € de charges
3 étage avec ascenseur
Balcon avec vue dégagée
Parking sécurisé en sous-sol
Cuisine aménagée et équipée
Salle de douche avec buanderie
Nombreux rangements
Idéal investisseur
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 47,3 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Pièce principale (24,2 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Placard (1,3 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Placard (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1200 €
- Charges de copropriété : 1144 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 120
- Charges courantes par an : 62526,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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