Appartement à louer 4 pièces - 83,39 m2 ROUEN - 76
860 €
par mois charges comprises
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Description
Venez découvrir ce bel appartement T4 neuf, situé au sein de la résidence Cœur Deville, en plein cœur de Déville-lès-Rouen.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes de ce logement qui dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour prendre l'air et profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Côté environnement, difficile de faire plus pratique ! La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le U Express au pied de l'immeuble, les commerces et services à proximité immédiate, ainsi que le TEOR T2 du réseau Astuce, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen.
ATTENTION : Logement soumis au dispositif PINEL. L'éligibilité des candidats sera étudiée en fonction des revenus fiscaux de référence du foyer.
Disponible 1er décembre
Vous souhaitez le visiter ? Nous vous invitons à déposer directement votre dossier de candidature sur le site de CENTURY 21 Bruno Ferrand.
Après étude de votre dossier et vérification de votre éligibilité au dispositif Pinel, notre équipe reviendra vers vous afin d'organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93,6 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour - cuisine (38,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre 2 (8,9 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Loggia (10,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 810 € par mois
- Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 462,81 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,56 € TTC
- Etablissement état des lieux : 75,25 € TTC
- Dépôt de garantie : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 508,0 € et 687,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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