Maison à louer 5 pièces - 96,62 m2 CANTELEU - 76
850 €
par mois charges comprises
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Description
Pour planifier une visite, merci de bien vouloir constituer votre dossier locataire directement sur notre site Internet: www.century21brunoferrand.com
Découvrez cette charmante maison à louer située dans le quartier paisible de Bapeaume-lès-Rouen à Canteleu. Avec une surface habitable de 97 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses réparties sur deux étages. La chambre principale de 13.91m² et la salle d'eau de 5.98m² se trouvent au premier étage, tandis que les deux autres chambres sont réparties sur les deux niveaux supérieurs.
L'isolation en double vitrage PVC et le chauffage individuel au gaz garantissent une efficacité énergétique optimale. La maison est en excellent état et prête à être habitée sans travaux.
Située à proximité de nombreux commerces tels que E.Leclerc, Leader Price et Auchan Supermarché, vous aurez tout à portée de main. Les écoles primaires Pierre Curie et Georges Charpak ainsi que le collège privé Sainte-Marie sont également à quelques minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Parc des Moulins et le Jardin public Albert Schweitzer, ainsi que des forêts départementales et domaniales.
Côté transport, la maison est bien desservie avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied, desservis par les lignes F4 et 44. Les gares de Maromme et Rouen sont également facilement accessibles en voiture.
Disponible début février!
Votre conseillère en location, Chloé MALO, prendra contact avec vous pour planifier une visite dès réception de votre dossier locataire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,2 m2
- Surface habitable : 96,6 m2
- Surface terrain : 100 m2
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Nombre de pièces : 5
- Cuisine (14,6 m2)
- Séjour (19,9 m2)
- Cellier (6,2 m2)
- Buanderie (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Palier (1,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- Palier (1,3 m2)
- Bureau (6,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
impasse + jardin
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
- Eau chaude : Chaudière a condensation
- Façade : Brique
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Abri de jardin avec électricité
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Loyer de base : 830 € par mois
- Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 830 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 772,96 € TTC
- Etablissement état des lieux : 57,04 € TTC
- Dépôt de garantie : 830 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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