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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Maison à vendre - 5 pièces - 115 m2 - MALAUNAY - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 25111

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre maison vivable de plain-pied à MALAUNAY (76770).

EN BREF: Votre désir le plus cher est de vivre dans une maison qui vous facilite la vie au quotidien, dans un secteur calme et entouré d'un jardin arboré...alors vous y êtes! Découvrez votre future maison avec un jardin clos de près de 1000 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon ouvert sur le séjour comprenant une cheminée et donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. Continuons la visite par une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une véranda actuellement aménagée en jardin d'hiver et une première chambre.
L'étage a été aménagé et on y découvre une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, la seconde chambre et un grenier isolé idéal pour réaliser un grand dressing ou bien créer une troisième chambre. Ce pavillon est également équipé d'un sous-sol complet pouvant y garer 2 voitures. Enfin, le jardin qui entoure la maison plaira à coup sûr à vos enfants ou vous permettra de cultiver un sympathique potager.

PLUS EN DETAILS: Les petits plus de cette maison vous ferons craquer, ainsi sa véranda idéale pour prendre votre café, sa terrasse ombragée, son potager et son sous-sol total sont autant d'espaces qui vous dépayserons et feront de cette maison, VOTRE maison.
Vous pourrez profiter de ce joli pavillon vivable de plain-pied toute la journée grâce à son exposition plein sud. Il est situé dans une impasse au calme dans un quartier pavillonnaire, très bien desservi par les transports en commun du Réseau Astuce ligne 29 et le F4 pour vous rendre à Rouen. Désireux de vous rendre au travail par le train vous bénéficierez d'un accès rapide à la gare Malaunay/Le Houlme avec 2 liaisons possibles Rouen/Yvetot et Rouen/Dieppe. Vous pourrez vous soigner au centre médical et porter vos enfants dans les établissements scolaires du collège Georges Brassens & lycée Jean Zay. Enfin les nombreux commerces et équipements sportifs de la ville finiront par vous convaincre.
N'ATTENDEZ PLUS ET CONTACTEZ-NOUS AU 02.32.82.10.10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Pavillon
  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,2 m2
  • Surface terrain : 1200 m2
    • Entrée (11,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • Salon (20,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Mezzanine (15,3 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Grenier (13,4 m2)
    • Sous-sol
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1978
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Enduit
  • Cheminée
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux à prévoir : Double Vitrage
  • Taxe foncière : 1022 €
Les performances énergétiques
  • 267
  • 35
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 267 [rang E]

Valeur GES : 35 [rang D]

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