Groupe CENTURY 21 Agences de Rouen en région HAUTE-NORMANDIE
Tél : 02 32 82 10 10

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Maison à vendre - 4 pièces - 78,0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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157 000 €
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Maison à vendre - 4 pièces - 78,0 m2 - ROUEN - 76 - HAUTE-NORMANDIE
Description Réf: 26277

Dans votre agence immobilière Century 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre, maison avec jardin à Rouen (76000)

EN BREF : VENEZ TOMBER AMOUREUX DE CETTE CHARMANTE MAISON !!!
Le cachet de l'ancien allié à des matériaux nobles font de cette bâtisse une pièce unique !
Vous pouvez soit investir dans cette belle demeure pour en faire plusieurs appartements soit la rénover pour y habiter.
Dès l'entrée, le charme opère.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée disposant d'un accès sur le terrain, très pratique pour se rendre dehors dès le moindre rayon de soleil.
A l'étage, vous trouverez une pièce d'eau spacieuse avec baignoire, douche, toilette et lavabo.
Vous bénéficiez également d'une chambre puis d'un bureau.
Au second, vous découvrirez deux chambres puis un espace pouvant être un dressing.
Coté extérieur, vous profitez d'un terrain plat où vous pourrez déjeuner et profiter de moments en famille.
UNE VISITE SUFFIT POUR TOMBER SOUS LE CHARME DE CETTE MAISON

EN DÉTAILS : Vous disposez d'une grande cave en rez-de-jardin.
Un magnifique parquet ancien vous attend ainsi qu'un très bel escalier pour accéder aux deux étages.
Proche du Pont Flaubert, vous arriverez très vite sur l'autoroute et les grands axes.
Au pied des transports en commun avec le Téor T2 à proximité, vous pourrez aller aux Docks 76 et aussi dans l'agglomération rouennaise facilement.
Vous pouvez également aller vous promener à pied sur les quais de Seine qui sont très bien aménagés.

APPELEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : brique
  • Surface totale : 84,5 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 50 m2
    • Entrée (6,4 m 2)
    • Séjour (13,7 m 2)
    • Cuisine (9 m 2)
    • Hall (2,6 m 2)
    • Salle de bains + WC (8 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Hall (2,8 m 2)
    • Chambre 2 (10,6 m 2)
    • Cellier (2,8 m 2)
    • Bureau (5,3 m 2)
    • Cave (28 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Brique + silex
  • Cheminée
À savoir
  • Travaux à prévoir : tout
  • Taxe foncière : 988 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Bien proposé par Daniel fillatre, agent commercial (RSAC 882175219)
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