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appartement à vendre 1 pièce - 25,33 m2 ROUEN - 76

Ref : 27108

117 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 25,33 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE LES ROUEN, à vendre Studio en rez-de-chaussée avec grande terrasse sur ROUEN (76000).

EN BREF : Vous souhaitez investir dans un studio situé dans un beau quartier, alors lisez cette annonce !
Idéalement situé dans le centre de ROUEN a côté de l'église SAINT MACLOU, et au pied des commerces nous vous proposons ce joli appartement.
Situé dans une copropriété, au rez de chaussée, il comprend une entrée donnant accès à la pièce de vie spacieuse avec accès à une terrasse privative.
Pour compléter cet ensemble, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'une salle de douche confortable.
L'entrée de la copropriété donne sur la place Saint Maclou, la terrasse au calme et sans vis-à-vis donne sur une impasse piétonne.
N'attendez plus ! VENEZ VITE LE VISITER AVANT QUE D'AUTRES NE LE FASSENT AVANT VOUS !!!!

PLUS EN DETAILS : Ce beau studio est situé dans une résidence sécurisée à taille humaine, alliant le calme et la proximité des commerce dans le centre historique de ROUEN.
Situé au rez-de chaussée, iIl est équipé d'huisseries en double vitrage.
Les charges de copropriété intègrent l'eau froide et l'entretien des parties communes.

CONTACTEZ NOUS AU 02.32.82.10.10

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Vue globale

  • Surface totale : 25,5 m2
  • Surface habitable : 25,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • Salle de douche + WC (2,4 m2)
    • Terrasse (10,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Taxe foncière : 745 €
  • Charges de copropriété : 580 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41813kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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