Appartement T4 à vendre 4 pièces - 70,44 m2 MAROMME - 76
119 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
EN BREF:
Votre désir le plus cher est de vivre dans un appartement qui vous facilite la vie au quotidien, dans un secteur calme et au pied des transports en commun? Alors vous y êtes!
Découvrez votre futur appartement, situé au 7ème étage avec ascenseur, et vous tomberez amoureux dès l'entrée. L'espace à vivre est spacieux et baigné de lumière, vous pourrez aisément y installer un grand salon-télé et une salle à manger confortable avec vue imprenable sur Rouen.
Vous qui rêvez d'un appartement bien organisé et toujours rangé, aucun soucis, il comporte de nombreux placards.
La cuisine est parfaite, bien équipée, et offre un beau volume pour celui qui aime cuisiner. Elle permet également d'être dinatoire et vous pourrez même y installer un îlot.
L'appartement se compose actuellement de deux chambres, et au cas où la famille s'agrandirait, pas de problème, vous pourrez créer très facilement une troisième chambre!
La salle de bains est bien équipée avec sa baignoire et sa paroi, ce qui permettra de vous détendre dans votre bain ou bien une douche rapide au grès de vos envies.
Enfin, la place de parking, la cave et le garage à vélo commun à la copropriété vous simplifieront la vie au quotidien.
PLUS EN DETAILS:
Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de la jolie vue dégagée depuis votre balcon en dégustant votre café.
Il est situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur et conciergerie.
Les huisseries sont en double vitrage.
L'eau chaude est produite par un cumulus.
L'accès très rapide au Pont Flaubert et à ROUEN grâce à la sortie de l'A150 est un véritable atout.
Vous pourrez utiliser les transports en communs au bout de la rue et vous rendre aux universités de Mont Saint Aignan grâce à la nouvelle ligne 10, ou bien vous arrêter à la demi-lune pour récupérer le TEOR T2, ou la ligne 26 qui vous mènera directement à Rouen Mont Riboudet.
Proche des commerces du centre commercial Plein Sud, du E.Leclerc de BAPEAUME LES ROUEN et du Carrefour de BARENTIN, vous n'aurez que l'embarras du choix pour aller faire vos courses.
Les enfants pourront aller à l'école Paul Fort ou Jules Ferry et pour s'amuser, le parc Signa est juste à côté de votre future résidence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 7ème
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour - salon (24,5 m2)
- Salle à manger (10,1 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Dégagement (2,8 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Panoramique
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif bois bois
- Eau chaude : Cumulus électrique
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges de copropriété : 3072 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/05/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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