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maison à vendre 6 pièces - 108,84 m² GRAND COURONNE - 76

Ref : 26126

210 000 €

Honoraires charge vendeur

Maison à vendre - 6 pièces - 108,84 m2 - Grand Couronne - 76 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

- Maison vendue Louée -
Vous êtes une investisseur et vous souhaite acquérir un pavillon récent, alors c'est votre jour de chance!!
Idéalement situé ce pavillon est édifié sur un joli terrain clos comprenant au rez-de-chaussée, une entrée avec wc, un vaste séjour/salon avec une lumière traversante et une cuisine séparée. La visite continue par une arrière cuisine aménagée en buanderie donnant accès soit au double garage soit au jardin, pratique !
A l'étage, 4 chambres confortables ayant chacune leur charme raviront vos locataires. La salle de bains avec wc finira par vous convaincre.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont électrique grâce à des radiateurs et un cumulus de 300 litres. Enfin, elle est équipée d'huisseries en double vitrage avec des volets bois.
Les plus :
- Maison de 2008
- La taille du jardin
- L'environnement
Vos enfants pourrons se rendre aux différents établissement scolaire tels que le Lycée Fernand Léger, le Collège Jean Renois, ou bien les Ecoles de la commune.
Côté, commerces vous pourrez vous rendre à pieds aux supermarchés à proximité tels que le magasin Lidl, ou Intermarché, et pratiquer vos activités sportives au stade.
Enfin, l'accès serait rapide pour rejoindre la Sud III et enfin récupérer l'A13 ou bien vous rendre à Rouen.

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Vue globale

Surface totale : 119 m²
Surface habitable : 108,8 m²
Surface terrain : 601 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,9 m²)
- WC (1,8 m²)
- Séjour/salon (35,7 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Arrière-cuisine (7,4 m²)
- palier (4,0 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre 2 (10,3 m²)
- Chambre 3 (11,6 m²)
- Chambre 4 (13,7 m²)
- Salle de bains / wc (6,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus 300 l
façade : Enduit
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : cuisine à aménager et équiper
Taxe foncière : 1905 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2640,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion

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