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immeuble à vendre 126 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 27798

190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Immeuble à vendre - 126 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

CENTURY 21 Bruno Ferrand vous propose de Découvrir une opportunité exceptionnelle pour investisseurs à DEVILLE LES ROUEN, un ensemble immobilier composé de deux maisons charmantes, proche de toutes commodités.
La première maison, attend son nouveau locataire et offre un espace extérieur convivial avec terrasse et cave.
La seconde, promet confort et modernité au locataire déjà en place avec sa cour et sa cave.

Situées à une adresse stratégique, ces habitations bénéficient d'une proximité remarquable avec les commerces, écoles et espaces verts. E.Leclerc, Carrefour Market et une variété de boulangeries, restaurants, et boucheries enrichissent le quotidien à seulement quelques minutes de marche.

Pour les familles, les écoles primaires et maternelles privées Sainte-Marie ainsi que le collège privé Sainte-Marie sont à une minute à pied, garantissant une excellente éducation à vos portes.

Les amoureux de la nature apprécieront la forêt départementale du Bois l'Archevêque et la forêt domaniale de Roumare, accessibles en quelques minutes, offrant un parfait échappatoire urbain.

Côté transport, la ligne de bus 35 à Chapelle Saint-Siméon, accessible en 3 minutes à pied, facilite vos déplacements dans la région. Les gares de Maromme et Rouen-Rive Droite sont également à proximité, assurant une connexion aisée avec les autres villes.

Ne manquez pas cette occasion de faire un investissement judicieux dans un quartier recherché.
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Vue globale

  • Surface totale : 126 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1692 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA212kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/12/2012

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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