Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,62 m2 MAROMME - 76
110 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,85 % TTC
- Prix hors honoraires: 102000€
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Description
Vous êtes à la recherche d'un appartement aux pieds des commodités et au sein d'une commune dynamique ?
Venez, je vous emmène visiter!
EN BREF:
Commençons par l'entrée: cet espace vous permettra de créer un rangement, idéal pour stocker vos vêtements d'extérieur.
Le séjour exposé plein sud vous permettra de bénéficier d'une belle lumière naturelle. De plus, grâce à son agencement, il offre la possibilité de créer deux espaces distincts : une salle à manger conviviale pour recevoir et un salon cocooning pour vos moments entre amis ou en famille.
La visite se poursuit avec la cuisine, un espace à aménager selon vos envies pour en faire un lieu fonctionnel et agréable au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le plus de l'appartement ?
Un balcon exposé plein sud et une place de stationnement.
PLUS EN DÉTAILS :
L'appartement se situe au cœur de la ville de Maromme, dans un environnement pratique. Vous bénéficiez d'un accès immédiat aux commerces de proximité, notamment autour de la rue de Binche et du centre-ville, facilitant votre quotidien (boulangeries, supermarchés, services bancaires).
La localisation est idéale pour les familles : vous trouverez à quelques minutes les établissements scolaires tels que l'école maternelle École Robert Desnos, le collège Alain ainsi que le Lycée de la Vallée du Cailly.
Pour vos moments de détente, plusieurs espaces verts et parcs sont accessibles à proximité, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, idéal pour les promenades en famille ou les activités de plein air.
Enfin, vous profitez d'une excellente accessibilité avec un accès rapide aux grands axes routiers reliant Rouen et son agglomération, facilitant vos déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Un emplacement stratégique qui allie confort de vie, praticité et dynamisme.
N'attendez plus pour organiser une visite!
Contactez-nous: 02.32.82.10.10
Ce bien vous est présenté par Charlyne BARABÉ, agent commercial RSAC Rouen n° 990 451 015.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,8 m2)
- Séjour (24,3 m2)
- Placard (1 m2)
- Couloir (3,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Ascenseur
À savoir
- Charges de copropriété : 2246 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 32
- Charges courantes par an : 32000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand
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