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maison à vendre 3 pièces - 88 m2 DEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 28020

177 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 88 m2 - Deville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans notre agence CENTURY 21 Bruno Ferrand de DEVILLE-LES-ROUEN, à vendre maison idéale investisseur ou primo accédants située à DEVILLE-LES-ROUEN (76250).

EN BREF :
La visite de cette charmante maison débute par une entrée qui dessert une jolie pièce de vie pouvant accueillir un salon douillet pour vos soirées cinéma en famille et une salle à manger pour partager vos délicieuses recettes avec vos amis. Votre dîner aura été préparé dans la cuisine indépendante aménagée et équipée communicante avec la pièce de vie, elle donne également l'accès à une spacieuse salle de douche avec WC.
La visite se poursuit alors aux étages avec une première grande chambre, une pièce pouvant être aménagée en bureau, espace idéal pour vos journées de télétravail ainsi qu'une deuxième salle de bain.
Nous terminons alors la visite au second avec une mezzanine à aménager en dressing pour organiser votre garde-robe et une seconde grande chambre.
Vous pourrez également profiter des journées estivales grâce au joli jardin. Celui-ci dispose également de dépendances pour vos dimanches de bricolage.
Venez installer votre famille dans cette jolie maison proche de toutes les commodités et de la sublime ville de ROUEN.

PLUS EN DETAILS :
La maison dispose d'huisseries en double vitrages PVC et d'un système de chauffage au gaz de ville.
Vous apprécierez aussi son emplacement à coté des commerces de la route de Dieppe et du TEOR T2.
Vos enfants pourront aller aux écoles Ernest Crétay, Léon Blum ou Georges Charpak

APPELEZ NOUS AU 02.32.82.10.10 pour programmer votre visite, cette maison n'attend que vous !

Proposé par Antoine LEFEBVRE, agent commercial n°979560331.

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Vue globale

  • Surface totale : 89 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 245 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de Douche (7,1 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Mezzanine (4 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Placards
  • Volets électriques
  • Cuisine aménagée & équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 881 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21537kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 23/03/2023

Bien proposé par Antoine lefebvre EI, agent commercial (RSAC 979560331)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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02 32 82 10 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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