appartement à vendre 1 pièce - 17,30 m2 ROUEN - 76
66 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Parfait pour un primo accédant ou investisseur !
Dans une petite copropriété en cour intérieure, studio situé en rez-de-chaussée bien aménagé et équipé comprenant une entrée avec kitchenette et un coin repas, parfait pour déguster un repas à deux. La cuisine est ouverte sur le séjour avec une très belle hauteur sous plafond et vous pourrez augmenter la surface utile en y installant un lit en mezzanine et conserver la pièce à vivre comme salon et recevoir vos amis.
La salle de douche avec wc et simple vasque est pratique et ne prend pas de place grâce à sa porte coulissante.
Vous apprécierez la cour commune intérieure bien au calme et le rez-de-chaussée lorsque vous serez chargé de votre plein de courses.
Vous cherchez un studio au pied des transports en communs pour vous rendre à Rouen, aux facultés de MONT SAINT AIGNAN, ou à deux minutes de la gare alors c'est votre jour de chance !
Grâce aux ligne de transport F2 et F7 du réseau ASTUCE la rive droite de ROUEN n'aura plus de secret pour vous !
Vous devez emprunter régulièrement le train pour vous rendre à votre travail ou rentrer le we dans votre famille, en deux minutes vous y serez, vraiment pratique.
Contactez-vous au 02 35 72 56 46 pour le visiter.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 17,3 m2
- Surface habitable : 17,3 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,2 m2)
- Séjour (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Volets électriques
À savoir
- Taxe foncière : 450 €
- Charges de copropriété : 800 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 610,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony
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