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appartement à vendre 3 pièces - 63,03 m2 ROUEN - 76

Ref : 26412

150 700 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63,03 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

APPARTEMENT F3 ROUEN - 76100

Bel appartement avec ascenseur de type F3 idéal pour investisseur ou pour un couple dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une entrée desservant un grand séjour/ cuisine, un spacieux WC séparé, deux chambres et une salle de bain. Cet appartement se vend également avec une place de parking privative en souterrain avec un accès sécurisé. De même, en achetant ce bien, vous n'aurez aucun travaux à effectuer. Enfin, il est situé au pied des transports avec la ligne T4 du téor. Vous avez aussi accès au métro qui passe quelques rues plus loin. De plus, vous êtes attenant aux commerces environnant avec le carrefour market présent juste en face de l'immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 63,0 m2
  • Surface habitable : 63,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour/ cuisine (23,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • SDB (4,4 m2)
  • Type de construction : beton

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc + volets
  • Chauffage : Individuel électrique electrique radiateurs electricité
  • Eau chaude : Panneaux solaires
  • Toiture : Toles ondulées
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : aucun
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 1399 €
  • Charges de copropriété : 1530 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)702kWh/m2.ankg CO2/m2.an30 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

Bien proposé par Valentin bourdet EI, agent commercial (RSAC 977631449)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

Afficher le téléphone
02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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