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appartement à vendre 3 pièces - 56,11 m2 LE PETIT QUEVILLY - 76

Ref : 26488

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 56,11 m2 - Le Petit Quevilly - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

LE PETIT QUEVILLY-76140
Idéal investisseur, un appartement convivial vendu loué au 1er étage, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Astucieusement agencés, cet espace de vie comprend 2 chambres confortables, une salle de bain moderne et bénéficie d'une isolation optimale grâce au double vitrage et aux volets électrique.
Vous disposez également de deux places de parking.

Situé idéalement, l'accès aux transports est facilité : à seulement 3 minutes à pied, la station 11-Novembre vous connecte à la ligne T4 du tramway, simplifiant vos déplacements quotidiens. L'environnement est enrichi par la proximité de commerces essentiels tels que Rouen-Bio, Lidl, et divers établissements scolaires, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Pour les amateurs de nature et de détente en plein air, le Jardin des Plantes et le Square Marcel Paul vous attendent à moins de 900 mètres. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance de poser vos valises dans un lieu pensé pour votre confort.
Composez le 02 35 72 56 46 pour programmer une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,2 m2
  • Surface habitable : 56,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

PARKING

Général

  • Isolation : Dble vitrage + volets électriq
  • Chauffage : Electrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €
  • Charges de copropriété : 928 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 26/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1000,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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02 35 72 56 46
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,4/10

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