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maison à vendre 4 pièces - 60,70 m2 SOTTEVILLE LES ROUEN - 76

Ref : 26533

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 60,70 m2 - Sotteville Les Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

SOTTEVILLE LES ROUEN-76300
Venez découvrir cette charmante maison, idéale pour une vie de famille épanouie.
Le rez de chaussée est composé d'un séjour et d'une magnifique cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Sur le premier palier vous disposez de deux chambres pouvant accueillir des enfants ou la possibilité d'y installer un bureau.
Le dernier étage dévoile une chambre lumineuse et un wc.
Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
Profitez d'une terrasse et d'un jardinet pour vos moments de détente, et d'un garage pour votre véhicule. Située à proximité des écoles et des commerces, la maison offre aussi un accès facile aux transports, notamment la ligne de bus 41du réseau astuce à quelques pas. Un cadre de vie pratique et agréable vous y attend.
N'attendez plus et contactez-nous au 02 35 72 56 46 !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 60,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • palier (1,2 m2)
    • palier (0,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA220kWh/m²/an
51kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 02/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1017,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

CENTURY 21 Harmony

1 rue Malherbe

76100 ROUEN

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Location Gestion
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