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appartement à vendre 3 pièces - 65,83 m2 ROUEN - 76

Ref : 28187

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65,83 m2 - Rouen - 76 - HAUTE-NORMANDIE
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Description

Dans votre agence immobilière CENTURY 21 Bruno Ferrand à DEVILLE LES ROUEN à vendre appartement T3, QUARTIER SAINT CLEMENT à ROUEN (76100).

EN BREF :
Découvrez votre futur chez-vous au cœur de ROUEN, un appartement lumineux et sans travaux nécessaires, prêt à accueillir votre histoire.
Situé au 3ème étage, cet appartement de 66m² combine confort et praticité.
La visite commence par une belle entrée ouverte sur le séjour spacieux et lumineux donnant accès à la terrasse bien exposée.
La cuisine aménagée et équipée fonctionnelle avec de multiples rangements est dinatoire et sera idéale pour concocter de bons petits plats.
La partie nuit ce compose de 2 chambres accueillantes dont une avec placard de rangement, une salle de bain élégante et un grand dressing pour stocker tout votre petit bazar.

PLUS EN DETAIL :
Imaginez vos matins baignés de lumière, grâce au double vitrage bois qui garantit une isolation optimale.
En plus de l'appartement vous avez la possibilité d'acquérir un garage privé ajoutant une touche de commodité non négligeable à cet ensemble harmonieux.
Vivre ici, c'est aussi bénéficier d'un emplacement privilégié : à seulement 500 mètres, l'arrêt de bus Charlotte Delbos vous connecte aux lignes F1 et 27, facilitant vos déplacements quotidiens. Les gourmets et les amateurs de vie locale seront ravis par la proximité de nombreux commerces, écoles et espaces verts, dont le Jardin Partagé à seulement 3 minutes à pied.
Avec un prix attractif, cet appartement représente une opportunité de s'installer dans un quartier dynamique et recherché de ROUEN.
Ne laissez pas passer cette chance de créer votre nid douillet dans une ville riche d'histoire et de culture.

CONTACTEZ-NOUS au 02 32 82 10 10

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 65,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1350 €
  • Charges de copropriété : 1440 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 208
  • Charges courantes par an : 117280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18737kWh/m2.ankg CO2/m2.an173 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1330,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

CENTURY 21 Bruno Ferrand

219 route de Dieppe

76250 DEVILLE LES ROUEN

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